Bestand & Aufmaß
Verlässliche Grundlagen für Planung, Umbau und Erdarbeiten
Bevor geplant, gebaut, umgebaut oder gerechnet werden kann, muss der vorhandene Bestand sauber erfasst werden. Im Bereich Bestand & Aufmaß vermessen wir Gebäude, Wohnungen, Grundstücke, Gelände und Höhenverläufe als Grundlage für Architekten, Ingenieure, Bauherren, Verwaltungen und ausführende Firmen.
Je nach Aufgabenstellung entstehen daraus Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lage- und Höhenpläne, digitale Geländemodelle, Profile oder Massenermittlungen.
Unsere Leistungen im Bereich Bestand & Aufmaß
Gebäude- und Wohnungsaufmaß
Beim Gebäude- und Wohnungsaufmaß erfassen wir bestehende Gebäude, Wohnungen, Büroflächen oder einzelne Gebäudeteile. Daraus erstellen wir je nach Bedarf Grundrisse, Schnitte, Ansichten, CAD-Daten oder 3D-Modelle.
Das ist besonders sinnvoll bei Umbau, Sanierung, fehlenden Bestandsplänen, Nutzungsänderungen, Flächenberechnungen, Verkauf, Vermietung oder zur Dokumentation von Immobilien.
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Lage- und Höhenplan
Ein Lage- und Höhenplan stellt Grundstück, Gelände, vorhandene Bebauung, Höhen und topografisch relevante Objekte dar. Er dient häufig als Grundlage für Entwurfsplanung, Bauantrag, Außenanlagen, Entwässerung oder weitere Fachplanungen.
Erfasst werden unter anderem Gebäude, Wege, Mauern, Zäune, Schächte, Bordsteine, Böschungen, Einfahrten, Geländehöhen sowie weitere planungsrelevante Objekte. Bei Bedarf werden auch Trauf- und Firsthöhen benachbarter Gebäude aufgenommen.
Digitales Geländemodell / DGM
Ein digitales Geländemodell, kurz DGM, beschreibt die Geländeoberfläche als digitale Grundlage. Es wird aus aufgenommenen Höhenpunkten und Geländestrukturen erstellt und kann für Höhenplanung, Geländeauswertung, Schnitte, Profile oder Massenermittlungen verwendet werden.
Ein DGM ist besonders hilfreich bei Hanggrundstücken, Außenanlagen, Zufahrten, Entwässerung, Erdarbeiten oder größeren Geländeplanungen.
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Geländeprofile und Schnitte
Aus einer Geländeaufnahme oder einem digitalen Geländemodell können Geländeprofile und Schnitte erstellt werden. Sie zeigen Höhenverläufe anschaulich und helfen dabei, Gelände, Anschlüsse und geplante Maßnahmen besser zu beurteilen.
Das ist besonders sinnvoll bei Hanglagen, Zufahrten, Böschungen, Stützmauern, Entwässerung, Erdarbeiten oder der Abstimmung zwischen Bestand und Planung.
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Massen- und Volumenermittlung
Für Erdarbeiten, Aushub, Aufschüttungen oder Abtrag können aus Vermessungsdaten Massen und Volumen berechnet werden. Grundlage dafür sind zum Beispiel Geländeaufnahmen, digitale Geländemodelle oder Vergleichsmessungen vor und nach einer Maßnahme.
So lassen sich Erdmassen besser planen, Angebote prüfen oder ausgeführte Leistungen nachvollziehbar dokumentieren.
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Welche Daten benötigen Sie?
Nicht jedes Projekt braucht denselben Umfang. Bei einem Umbau steht häufig das Gebäude- oder Wohnungsaufmaß im Vordergrund. Bei Außenanlagen, Zufahrten oder Erdarbeiten sind Gelände, Höhen, DGM, Profile oder Volumen entscheidend.
Wir stimmen deshalb vorab mit Ihnen ab, welche Bereiche aufgenommen werden sollen und in welcher Form die Daten benötigt werden – zum Beispiel als PDF-Plan, DWG-Datei, 2D-Plan mit Höhenangaben, 3D-Daten, digitales Geländemodell oder Massenauswertung.
Bestand & Aufmaß anfragen
Sie benötigen ein Aufmaß für Gebäude, Wohnung, Grundstück oder Gelände?
Senden Sie uns einfach Adresse, vorhandene Pläne oder eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens. Wir prüfen, welche Aufnahme sinnvoll ist und welche Datenform für Ihre weitere Planung benötigt wird.
